ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาฉบับ พ.ศ. 2568 ยกเลิกฉบับ 2562 ทั้งฉบับ และเปลี่ยนของที่กระทบการออกบิลโดยตรง — เข้าข่ายตั้งแต่ 3 หน่วย (เดิม 5) · ค่าเช่าล่วงหน้าบวกเงินประกันรวมกันไม่เกิน 3 เดือน · คืนเงินประกัน 7 วันถ้าไม่มีความเสียหาย และ 14 วันถ้ามีการหัก · ห้ามคิดค่าไฟเกินอัตราที่การไฟฟ้าเก็บจากเจ้าของ · เล่มนี้เทียบให้เห็นทั้งสองฉบับ ให้เช็กลิสต์ 8 ข้อก่อนส่งบิล และอธิบายว่าทำไมต้องเรียงห้องที่ค้างนานที่สุดก่อน ไม่ใช่ห้องที่ยอดเยอะที่สุด · อ่านตัวบทจากราชกิจจานุเบกษา เล่ม 142 ตอนพิเศษ 211 ง ลงวันที่ 6 มิ.ย. 2568 ตรวจ 5 ก.ย. 2026
5 หน้าฟรี
สิ่งที่คุณจะได้
✓ตารางเทียบฉบับ 2562 ที่ถูกยกเลิก กับฉบับ 2568 ที่ใช้อยู่จริง ห้าเรื่องที่เปลี่ยน
✓ห้าตัวเลขที่ตัดสินว่าบิลของคุณถูกหรือผิด รวมโทษปรับสูงสุดตาม พ.ร.บ.คุ้มครองผู้บริโภค
✓เช็กลิสต์ 8 ข้อก่อนกดส่งบิลทุกเดือน
✓วิธีจัดลำดับการตามเก็บที่ทำให้ห้องค้างลดลงจริง และสิ่งที่กฎหมายห้ามทำเพื่อบีบให้จ่าย
หน้าตาเล่มจริง
สารบัญ
8 หัวข้อ · 5 หน้า
ตัวอย่างเนื้อหา
เรทเหมาที่แพงกว่าบิลที่คุณจ่ายเอง คือข้อที่ผิด
ตัวบทเขียนไว้ตรง ๆ ว่าข้อสัญญาที่กำหนดให้ผู้ประกอบธุรกิจกำหนดอัตราค่าบริการไฟฟ้าและน้ำประปา ซึ่งเกินกว่าอัตราที่ผู้ให้บริการเรียกเก็บจากผู้ประกอบธุรกิจ เป็นข้อสัญญาที่ทำไม่ได้ แปลเป็นภาษาคนคือคุณคิดค่าไฟจากผู้เช่าแพงกว่าที่การไฟฟ้าคิดกับคุณไม่ได้ หลายคนแย้งว่าที่ตั้งแพงกว่าเพราะมีค่าดูแลระบบ ค่าหลอดไฟทางเดิน ค่าปั๊มน้ำ ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายจริง ข้อนี้ไม่ผิด แต่มันต้องไปอยู่ในบรรทัดค่าใช้จ่ายในการให้บริการที่แยกออกมาและอธิบายได้ ไม่ใช่ซ่อนอยู่ในอัตราค่าไฟ
